חדר שינה אחד
Valley
נוף פתוח לירוק
13,1 %
תשואה שנתית ברוטו*
- מחיר רכישה
- 330,000 USD
- מחיר ללילה
- 200 USD
- תפוסה
- 18 לילות בחודש
- הכנסה שנתית משכירות
- 43,200 USD
Playas del Coco · Guanacaste · קוסטה ריקה
פרויקט NaUmi: דירות להשקעה על שפת האוקיינוס השקט
שלושה דגמי דירות, סרטונים רשמיים של היזם וחישובי תשואה ברוטו ברורים ומפורטים לכל אחד מהם.
למה NaUmi
חוף מבוקש, ביקושים לאורך כל השנה וניהול נכסים מלא.
עונה של 365 ימים בשנה
מזג אוויר חם וטמפרטורת אוקיינוס נעימה לאורך כל השנה שומרים על ביקוש רציף לשכירות, בשונה מעונה של ארבעה חודשים בלבד המקובלת באירופה.
25 דקות מנמל התעופה
נמל התעופה הבינלאומי דניאל אודובר (LIR) עם טיסות ישירות מארה"ב, מקנדה ומאירופה.
פרויקט Pacifico המבוסס
ניהול נכסים מקיף מ-A ועד Z, אבטחה 24 שעות ביממה וסטנדרט שירות גבוה לבעלי הנכסים.
מועדון חוף ומועדון יאכטות
חברות במועדון החוף היוקרתי כלולה בדמי הניהול, עם אפשרות להצטרפות למועדון השיט החדש NIMBU.
תחזיות פיננסיות לפי סוג דירה
Valley, Tide ו-Sunset במספרים
חדר שינה אחד
Tide
נוף לאוקיינוס
12,8 %
תשואה שנתית ברוטו*
- מחיר רכישה
- 463,650 USD
- מחיר ללילה
- 275 USD
- תפוסה
- 18 לילות בחודש
- הכנסה שנתית משכירות
- 59,400 USD
2 חדרי שינה
Sunset
שקיעות מעל האוקיינוס
10,1 %
תשואה שנתית ברוטו*
- מחיר רכישה
- 750,000 USD
- מחיר ללילה
- 350 USD
- תפוסה
- 18 לילות בחודש
- הכנסה שנתית משכירות
- 75,600 USD
* מקור: ניתוח השקעות של יזם פרויקט NaUmi מנובמבר 2024. מבוסס על ביצועי דירות דומות באותו פרויקט. תשואה ברוטו מייצגת הכנסה שנתית משכירות ביחס למחיר הרכישה, לפני עמלות תיווך להשכרה, הוצאות ודמי ניהול. אין בכך התחייבות לתשואות עתידיות.
סרטונים רשמיים של היזם
הכירו את NaUmi ואת Pacifico
הסרטונים פורסמו בינואר 2025. המבנים המוצגים הם בניינים 4 ו-5, שכבר מאוכלסים כיום וחלק מבעליהם משכירים אותם דרך Airbnb.
עובדות על הפרויקט
מחירים, לוחות זמנים ותנאים
- מיקום
- Playas del Coco, Guanacaste
- מחירי יחידות
- מ-290,900 עד 660,900 דולר ארה"ב
- שלב 1
- בניינים 4 ו-5 הושלמו, מאוכלסים
- שלב 2
- בניין 3 קיץ 2026, בניין 2 רבעון שלישי 2026
- שלב 3
- קיץ 2027
- שירותים משפטיים
- בדרך כלל 4% עד 5%, היזם מכסה 50% בשימוש בצוות המשפטי שלו
- הבעלים יכולים להשתמש בדירה באופן חופשי ולשריין תאריכים מראש.
- ניהול ההשכרה מבוצע על ידי Pacifico או חברת ניהול אחרת העומדת בסטנדרטים של הפרויקט.
אני מכירה את הפרויקט באופן אישי ואלווה אתכם לאורך כל שלבי הרכישה.
אני במקור מקוסטה ריקה. אשמח להעביר לכם ניתוח השקעה מקיף ומחירון של היחידות הפנויות, ונתאם סיור בנכס או פגישה אונליין.
Maria Kopřivováפגישת ייעוץ אישית ללא התחייבות
בואו נשוחח על התוכניות שלכם
ספרו לי מה עומד על הפרק, ונוכל לבחון יחד באופן אישי את הצעד הנכון הבא.
- אני עונה באופן אישי, לעולם לא דרך עוזרת או מוקד שירות
- דיסקרטיות וסודיות מלאה מהמילה הראשונה
- המלצות קונקרטיות במקום עצות כלליות