Partner pro prodej developerských projektů
Váš projekt si zaslouží víc než inzerát mezi tisíci dalšími.
Prodej novostaveb a rozprodej developerských projektů od první studie po předání posledního klíče. Privátní předprodej, mezinárodní kupci a osobní garance, které chrání cenu i reputaci projektu.
Co developer skutečně potřebuje
Rychlý předprodej. Bez slev, které poškodí celý projekt.
Portály přivedou návštěvnost. Banka ale čeká na podepsané rezervace a kupující na někoho, kdo jim projekt vysvětlí, odpoví na každou obavu a provede je až ke kolaudaci.
Proto stavím prodej na lidech, ne na kliknutích. Na privátní síti klientů a investorů, na diplomatické diskrétnosti z působení na Velvyslanectví Kostarické republiky v Praze a na zkušenosti s prodejem bytů, činžovních domů i celých investičních celků.
Privátní předprodej
Klíčové jednotky nabídnu prověřeným klientům a investorům ještě před veřejnou inzercí. Projekt tak rychleji splní předprodej pro banku a cenová hladina zůstane chráněná.
Mezinárodní kapitál
Oslovuji kupce v češtině, angličtině i španělštině. Expaty v Praze, investory z Evropy a Ameriky i klienty skupiny Pura Vida.
Marketing s tváří
Příběh projektu, vizualizace, video, cílené kampaně a mediální pozice. Kupující nekupují byt od anonymního portálu, ale od člověka, kterému věří.
Kompletní prodejní servis
Rezervace, smlouvy o smlouvě budoucí, úschovy, prověrka kupujících (AML, insolvence), klientské změny a předání. Vy se věnujete stavbě.
Postup spolupráce
Pět kroků od studie k vyprodanému projektu
- 01
Analýza projektu
Lokalita, konkurence, skladba dispozic a reálná poptávka. Ještě před spuštěním víte, co se prodá rychle a co potřebuje jiný příběh.
- 02
Cenová a prodejní strategie
Ceník po etapách, pravidla slev, rezervační podmínky a plán uvolňování jednotek tak, aby cena v čase rostla.
- 03
Privátní fáze
Diskrétní nabídka vybraným klientům a investorům. První rezervace bez veřejného tlaku na cenu.
- 04
Veřejné spuštění
Prémiová prezentace, web projektu, export na realitní servery, kampaně a PR. Každá poptávka měřená až ke zdroji.
- 05
Vedení obchodu až k předání
Prohlídky, vyjednávání, smlouvy, financování kupujících a předávací protokoly. Pravidelný report s čísly pro vás i pro banku.
Srovnání modelů prodeje
Proč partner, ne další katalog
| Co projekt získá | Inzertní portál | Vlastní obchodní tým | Maria Kopřivová |
|---|---|---|---|
| Osobní garance jednoho partnera | |||
| Privátní předprodej bonitním klientům | |||
| Kupci ze zahraničí ve třech jazycích | |||
| Prověrka kupujících a smluvní agenda | |||
| Mediální dosah a důvěra tváře projektu | |||
| Bez fixních nákladů na vlastní obchodní tým |
Pro jaké projekty
Kde osobní přístup přináší nejvyšší cenu
- Rezidenční projekty v Praze a okolí
- Komorní rezidence a viladomy
- Rekonstrukce činžovních domů
- Prémiové a investiční jednotky
- Projekty v Kostarice pro evropské kupce
Měřitelné výsledky
Každá poptávka nese zdroj, stránku i kampaň. Pravidelný report s prohlídkami, rezervacemi a zpětnou vazbou kupujících.
Ochrana reputace
Prověření kupující, jasné smlouvy a profesionální komunikace. Spokojený kupec je nejlepší reklama na další etapu.
Etapový prodej
Uvolňování jednotek po vlnách tak, aby každá další etapa navazovala na úspěch té předchozí.
Praha i Kostarika
Zkušenost s mezinárodními projekty, například s investičními apartmány NaUmi u Pacifiku.
Tvář vašeho projektu
Kupující si pamatují lidi. Ne inzeráty.
Ke každému projektu přistupuji, jako by byl můj vlastní. Vystupovala jsem v TV Prima, citují mě Magazín Adresa, E15, Newstream i Reality.iDNES. Tuto důvěru přenáším na projekty, které zastupuji.
+420 739 698 393Časté otázky developerů
Co developery zajímá nejčastěji
V jaké fázi projektu se má developer ozvat?
Ideálně už ve fázi studie nebo územního řízení. Tehdy ještě můžeme společně ovlivnit skladbu dispozic, standardy a cenovou strategii tak, aby odpovídaly skutečné poptávce kupujících.
Pomůžete splnit předprodej požadovaný bankou?
Ano. Privátní předprodej mezi prověřenými klienty a investory je navržen právě pro rychlé dosažení předprodejního limitu bez veřejných slev, které by poškodily cenovou hladinu projektu.
Jak je spolupráce odměňována?
Převážně výkonově, podle počtu a hodnoty prodaných jednotek. Konkrétní model, rozsah marketingu a exkluzivitu nastavujeme individuálně podle velikosti a fáze projektu.
Prodáváte i menší projekty a viladomy?
Ano. Komorní rezidence, viladomy a rekonstrukce činžovních domů jsou často právě tam, kde osobní přístup a diskrétní oslovení přináší nejvyšší cenu.
Oslovujete i zahraniční kupce?
Ano. Komunikuji česky, anglicky a španělsky a pracuji s klienty z Evropy, Severní i Latinské Ameriky, s expaty v Praze a s investory skupiny Pura Vida.
Ekosystém Pura Vida
Jedna osobnost, dva specializované pilíře.
Nevíte, zda potřebujete osobní zastoupení, realitní kancelář, nebo investiční poradenství? Začněte rozhovorem se mnou. Podle vašeho záměru propojím vše potřebné ze skupiny Pura Vida.
Rezidenční reality
Pura Vida Reality
Prodej a pronájem bytů, domů a pozemků v Praze a Středočeském kraji. Tým, marketing a kompletní servis pro majitele i kupující.
Investiční poradenství
Pura Vida Advisory
Činžovní domy, komerční aktiva, off-market akvizice a mezinárodní investiční struktury pro bonitní investory a family offices.
Maria KopřivováOsobní konzultace zdarma
Pojďme probrat vaše plány
Napište mi, co právě řešíte. Spojíme se osobně a najdeme vhodný další krok.
- Odpovím osobně, žádná asistentka ani call centrum
- Diskrétnost a mlčenlivost od prvního slova
- Konkrétní doporučení místo obecných rad