Local comercial de 56,8 m² en atractiva ubicación de calle Maroldova

Se vende local comercial ubicado en el primer piso de una moderna residencia en la cotizada calle Maroldova. Este inmueble, con una superficie total de 56,8 m², se entrega en estándar Shell & Core (obra gris), lo que le permite al nuevo propietario materializar sus propias ideas y requerimientos al diseñar el interior. Los acabados básicos incluyen muros de carga y acometidas previstas; no obstante, el interior se encuentra sin revestimientos finales, puertas ni artefactos sanitarios, brindando una amplia libertad para un diseño a su medida.

La unidad goza de orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural y un ambiente sumamente agradable. Sus amplios ventanales de aluminio con ruptura de puente térmico favorecen la eficiencia energética y el confort del espacio. Asimismo, la puerta de ingreso cuenta con perfilería de aluminio de primera calidad, asegurando una gran durabilidad y un mantenimiento sencillo.

El suministro de agua caliente y la calefacción funcionan de forma centralizada mediante estación de transferencia, y todas las previstas se encuentran listas en el límite interior de la unidad para facilitar su posterior instalación. El sistema de ventilación ya dispone de los puntos de conexión para futuras adecuaciones.

La calle Maroldova destaca por su entorno tranquilo, manteniéndose a la vez muy cerca del vibrante centro de la ciudad. En sus inmediaciones podrá disfrutar de monumentos históricos, los hermosos parques Grébovka y Folimanka, y el animado barrio de Vršovice, reconocido por su amplia oferta cultural y gastronómica. En los alrededores también encontrará todos los servicios comerciales y comodidades necesarios para su negocio.

Este local comercial representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y adaptable en una ubicación serena y estratégicamente conveniente. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.