מכירת נדל״ן מסחרי

מכירת נדל״ן מסחרי דורשת הרבה מעבר לפרסום פשוט של נכס: היא מחייבת גישה אסטרטגית וממוקדת משקיעים. אני עובדת עם משקיעים מוסדיים, יזמים ובעלי נכסים כדי להבטיח שכל עסקה תנוהל בדיוק מרבי, בסודיות מוחלטת ובמיקוד ברור בהשאת ערך מקסימלי.

מדוע כדאי לעבוד איתי

• ייעוץ ברמה מוסדית: גישה מקצועית מבוססת נתונים, המותאמת לקרנות השקעה, פמילי אופיס ובעלי נכסים תאגידיים.

• הזדמנויות Off-market: עסקאות רבות מובנות בדיסקרטיות ומופנות ישירות למשקיעים כשירים, במקום לחשיפה בשוק הפתוח.

• רשת משקיעים בינלאומית: עם בסיס חזק בפראג ובמרכז אירופה, לצד מומחיות ייחודית בקוסטה ריקה, אני מחברת בין מוכרים לרוכשים בינלאומיים מרחבי אירופה, צפון אמריקה ואמריקה הלטינית.

• ניהול משא ומתן ובניית עסקאות מוכחת: החל מהערכת שווי ועד לבדיקת נאותות משפטית, אני מגנה על האינטרסים שלכם ומבטיחה תהליך יעיל ומדויק.

סוגי נכסים

אני מתמחה במכירה של:

• נכסים מניבים: מבני משרדים, מרכזים מסחריים, מרכזים לוגיסטיים ופרויקטים בעלי שימוש מעורב.

• מלונאות ונופש: מלונות יוקרה, ריזורטים בוטיק ונכסי אירוח מניבים המוכנים להשקעה, הן באירופה והן בקוסטה ריקה.

• הזדמנויות פיתוח: קרקעות למגורים ולמסחר, עם או ללא היתרי בנייה, באזורי ביקוש גבוה.

• מצבים מיוחדים: נכסים במצבי מצוקקה, מכירת פורטפוליו והזדמנויות למיזמים משותפים עבור משקיעים אסטרטגיים.

תהליך העבודה שלנו

1. הערכת שווי ומיצוב אסטרטגי: הערכת שווי עצמאית ואסטרטגיית תמחור אופטימלית המבוססת על נתוני שוק עדכניים.

2. שיווק דיסקרטי: פנייה ממוקדת לרשת המשקיעים המוסדיים והפרטיים המאומתים שלי.

3. משא ומתן ובניית העסקה: תכנון מקצועי של מבנה העסקה במטרה ליישר אינטרסים ולמזער סיכונים.

4. ניהול העסקה: תיאום מלא מול היועצים המשפטיים, יועצי המס והמומחים הפיננסיים עד לסגירה המוצלחת.

מדוע משקיעים מעריכים את הגישה הזו

• גישה לעסקאות בלעדיות שאינן מפורסמות לציבור

• תהליך מובנה השומר על דיסקרטיות מלאה

• פריסה בינלאומית המחברת בין אירופה לקוסטה ריקה

• סטנדרטים מקצועיים ברמה של בתי השקעות בינלאומיים

סיכום

אם אתם שוקלים למכור נכס מסחרי שבבעלותכם, בין אם מדובר בנכס מניב בפראג, שטח לפיתוח במרכז אירופה, או מלון יוקרה בקוסטה ריקה, מריה קופז'יבובה תחבר אתכם לרוכשים המוסדיים המתאימים ביותר ותבנה עבורכם עסקה המכוונת למיקסום התוצאות.

צרו איתי קשר עוד היום כדי לשוחח על הנכס המסחרי שלכם ולבחון כיצד אוכל לסייע לכם להגיע לתוצאה הטובה ביותר.