SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH

Sprzedaż nieruchomości komercyjnych wymaga czegoś więcej niż zwykłego wystawienia oferty na rynku: wymaga strategicznego podejścia zorientowanego na inwestorów. Współpracuję z inwestorami instytucjonalnymi, deweloperami oraz właścicielami nieruchomości, dbając o to, aby każda transakcja była przeprowadzona z najwyższą precyzją, dyskrecją oraz pełnym nastawieniem na maksymalizację wartości.

DLACZEGO WARTO ZE MNĄ WSPÓŁPRACOWAĆ

• Doradztwo na poziomie instytucjonalnym: Zapewniam profesjonalne, oparte na rzetelnych danych rynkowych podejście, dostosowane do funduszy, family offices oraz właścicieli korporacyjnych.

• Możliwości Off-market: Wiele transakcji prowadzonych jest w sposób w pełni poufny, trafiając bezpośrednio do zweryfikowanych inwestorów, z pominięciem otwartego rynku.

• Globalna sieć inwestorów: Dysponując silną pozycją w Pradze i Europie Środkowej, a także unikalną wiedzą rynkową w Kostaryce, łączę sprzedających z międzynarodowymi nabywcami z Europy, Ameryki Północnej oraz Ameryki Łacińskiej.

• Doświadczenie w negocjacjach i strukturyzacji transakcji: Od rzetelnej wyceny po audyt prawny due diligence, chronię interesy klienta i dbam o płynny, efektywny przebieg całego procesu.

RODZAJE NIERUCHOMOŚCI

Specjalizuję się w sprzedaży takich aktywów jak:

• Nieruchomości generujące dochód: budynki biurowe, parki handlowe, centra logistyczne oraz projekty wielofunkcyjne (mixed-use).

• Hotelarstwo i rekreacja: luksusowe hotele, butikowe resorty oraz gotowe do przejęcia obiekty hotelowe w Europie i Kostaryce.

• Grunty inwestycyjne: działki mieszkaniowe i komercyjne, z pozwoleniami na budowę lub przed ich uzyskaniem, zlokalizowane w obszarach o wysokim popycie.

• Sytuacje specjalne: aktywa zagrożone (distressed assets), sprzedaż całych portfeli nieruchomości oraz projekty typu joint-venture dla inwestorów strategicznych.

PROCES WSPÓŁPRACY

1. Strategiczna wycena i pozycjonowanie: Niezależna wycena oraz optymalna strategia cenowa oparta na bieżących analizach rynkowych.

2. Dyskretny marketing: Ukierunkowany kontakt z wyselekcjonowaną, zweryfikowaną siecią inwestorów instytucjonalnych i prywatnych.

3. Negocjacje i strukturyzacja: Profesjonalne kształtowanie warunków transakcji, mające na celu zabezpieczenie interesów i minimalizację ryzyka.

4. Zarządzanie transakcją: Kompleksowa koordynacja działań doradców prawnych, podatkowych i finansowych aż do ostatecznego sfinalizowania umowy.

DLACZEGO INWESTORZY CENIĄ TO PODEJŚCIE

• Dostęp do ekskluzywnych, niepublicznych transakcji

• Sprawny proces z bezwzględnym poszanowaniem poufności

• Międzynarodowy zasięg łączący Europę i Kostarykę

• Standardy pracy odpowiadające międzynarodowym firmom inwestycyjnym

PODSUMOWANIE

Jeśli rozważają Państwo sprzedaż nieruchomości komercyjnej, niezależnie od tego, czy jest to obiekt generujący dochód w Pradze, teren inwestycyjny w Europie Środkowej, czy luksusowy hotel w Kostaryce, połączę Państwa z odpowiednimi nabywcami instytucjonalnymi i ustrukturyzuję transakcję w sposób zapewniający optymalny wynik finansowy.

Zapraszam do kontaktu już dziś, aby omówić Państwa nieruchomość komercyjną i sprawdzić, w jaki sposób mogę pomóc osiągnąć najlepszy możliwy rezultat.