2-Zimmer-Wohnung, 48,8 m² | Prag 3 – Žižkov | Sanierungspotenzial

Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 48,8 m² ist Teil eines Wohnprojekts, das den unverwechselbaren Charakter eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Die Liegenschaft befindet sich im begehrten Prager Stadtteil Žižkov, nur wenige Schritte vom Vítkov-Park entfernt und in bequemer Gehweite zu Straßenbahnanbindungen mit schneller Verbindung in das Stadtzentrum.

Die Einheit liegt im 1. Untergeschoss und bietet einen Wohnbereich mit Vorbereitung für eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Einbauschränke. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile mit einer Gesamtfläche von 3,2 m².

Die Immobilie wird im Zustand vor der Sanierung übergeben. Das eröffnet Ihnen die hervorragende Möglichkeit, die Innenräume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Das Gebäude verfügt über repräsentative Gemeinschaftsbereiche nach einer hochwertigen Sanierung, darunter edle Marmorelemente, Designer-Beleuchtung aus geschliffenem Glas und ein moderner Glasaufzug. Den Bewohnern steht zudem ein stilvoll gestalteter Innenhof mit Sitzbänken und Hochbeeten zur Verfügung, der einen angenehmen Raum für Entspannung oder Begegnungen bietet.

Žižkov zählt zu den lebendigsten Vierteln Prags und begeistert durch seine authentische Atmosphäre, zahlreiche Cafés, Restaurants und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Der nahegelegene Vítkov-Park eröffnet wunderschöne Panoramablicke auf die Stadt sowie Radwege und Grünflächen zur Erholung. Weitere Parks und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege in das Prager Stadtzentrum aus.