2-Zimmer-Wohnung, 63,3 m² | Prag 3, Žižkov | Sanierungspotenzial

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Grundfläche von 63,3 m² ist Teil eines Wohnprojekts, das den Charme historischer Architektur harmonisch mit modernen Wohnstandards verbindet. Die Immobilie befindet sich im beliebten Prager Bezirk Prag 3, Žižkov, einem pulsierenden Viertel mit vielfältigen Cafés, Restaurants und einem reichen Kulturangebot. Der Vítkov-Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und nahegelegene Straßenbahnhaltestellen bieten eine zügige und bequeme Verbindung direkt ins Stadtzentrum.

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Vorbereitung für eine Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Flurbereich mit ausreichend Platz für maßgefertigte Einbauschränke. Zur Einheit gehören außerdem zwei Kellerabteile mit einer Gesamtfläche von 3,4 m², die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Einheit wird im Zustand vor der Sanierung übergeben. Dies eröffnet dem neuen Eigentümer die ideale Gelegenheit, das gesamte Interieur präzise nach eigenen Wünschen und Vorstellungen auszubauen. Das Gebäude selbst überzeugt durch äußerst repräsentative Gemeinschaftsbereiche, die einer anspruchsvollen Renovierung unterzogen wurden, inklusive edler Marmorelemente, Designleuchten aus geschliffenem Glas und eines modernen Glasaufzugs. Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Innenhof mit Bänken und Hochbeeten zur Verfügung, der einen angenehmen Rückzugsort im Grünen darstellt.

Žižkov gehört dank seiner unverwechselbaren Atmosphäre und der hervorragenden Infrastruktur zu den attraktivsten Lagen Prags. Der nahe Park Vítkov bietet eindrucksvolle Panoramablicke über die Stadt, Spazier- und Radwege sowie weitläufige Grünflächen zur Erholung. Weitere Grünanlagen wie Židovské pece und Parukářka sowie das Sportareal Pražačka sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Straßenbahnlinien mit Direktverbindung ins Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das historische Stadtzentrum von Prag ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar.

Die genaue Adresse der Immobilie wird Ihnen auf Anfrage gerne mitgeteilt.

Bei Interesse an diesem Objekt stehe ich Ihnen für weiterführende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gern zur Verfügung.