Osobné zastupovanie · Neverejné príležitosti

Diskrétne realitné služby pre klientov, ktorí očakávajú viac

Strategický partner pre predaj nehnuteľností v Prahe, privátnych investorov aj developerské projekty. Prinášam preverených kupujúcich zo svojej siete, precízne trhové dáta a predajnú stratégiu orientovanú na reálny výsledok.

Chcem predať nehnuteľnosť Pozrieť nehnuteľnosti

Váš domov má svoj príbeh. Postarám sa, aby ho dopísal ten správny kupec.

Maria KopřivováSpoznajte môj prístup

Pre vlastníkov

Predaj bytu, rodinného domu alebo investičného aktíva. Najskôr stratégia, potom správny kupec.

Prebrať predaj

Pre investorov

Činžové domy, komerčné nehnuteľnosti a developerské príležitosti. Verejná ponuka aj osobné rokovania o neverejných aktívach.

Neverejné príležitosti

Pre záujemcov o Kostariku

Osobná väzba na krajinu a miestna znalosť. Výber nehnuteľnosti sa začína vaším zámerom a preverením podkladov.

Objaviť Kostariku

Exkluzívne príležitosti, silná investorská sieť a osobný prístup

Každá nehnuteľnosť si zaslúži správnu predajnú stratégiu a každá transakcia svojho ideálneho kupujúceho.

Kombinujem profesionalitu, odhodlanie a inováciu. Prinášam prístup k neverejným ponukám a dôveryhodnej sieti inštitucionálnych investorov a medzinárodných developerov.

Pochádzam z Kostariky a mojou profesijnou školou bolo pôsobenie na Veľvyslanectvo Kostarickej republiky v Prahe. Diplomatická škola vyjednávania, diskrétnosť a rešpekt ku všetkým stranám sú základom každej mojej transakcie. Osobnú väzbu na krajinu prepájam so znalosťou miestneho trhu. Pri výbere nehnuteľnosti sa pozerám nielen na lokalitu, ale aj na právny stav, infraštruktúru a váš investičný zámer.

Moja práca je postavená na dôvere, integrite a ľudskom prístupe.

Maria Kopřivová

Viac o mne

Služby

Od bytu v Prahe po hotel pri Pacifiku

Investičné aktíva

Činžové domy, hotely, developerské pozemky, retail parky a celé projekty. Rýchlo, diskrétne a s cieľom maximalizovať hodnotu.

Off-market

Prístup k neverejným ponukám a sieti inštitucionálnych investorov.

Prémiové bývanie

Byty, rodinné domy a rezidencie v Prahe a Stredočeskom kraji.

Spolupráca s developermi

Predaj developerských projektov na mieru, od konceptu po poslednú jednotku.

Odhad ceny

Reálna trhová cena vašej nehnuteľnosti, zadarmo a bez záväzku.

Neverejný predaj

Diskrétnosť nie je ticho.
Je to premyslený postup.

Správnemu investorovi, v správny čas a so správnymi podkladmi. Neverejný predaj má vlastné pravidlá, od prvého predstavenia po dokončenie obchodu.

01
Pochopenie aktíva
Typ nehnuteľnosti, nájomné vzťahy, technický stav a rozvojový potenciál. Z toho vychádza predajná stratégia a výber relevantných investorov.
02
Cielené oslovenie
Anonymizované predstavenie vybraným investorom, pre ktorých má nehnuteľnosť ekonomický a strategický zmysel. Nie plošné rozosielanie ponuky.
03
Postupné sprístupnenie
Preverenie protistrany a dohoda o mlčanlivosti pred zdieľaním detailnej dokumentácie. Rozsah informácií zodpovedá fáze rokovaní.
04
Rokovanie a dokončenie
Posúdenie ceny, financovania a podmienok ponuky. Dôležitá je tiež reálna schopnosť kupujúceho transakciu dokončiť.

Ako prebieha Off-market spolupráca Viac v rozhovore pre Magazín Adresa

Maria Kopřivová v Magazíne Adresa, Najvyššia cena nie je vždy najlepšia ponuka

Magazín Adresa · Odporúčaný rozhovor

Transakčná istota nad zlato

„Oveľa dôležitejšie je pochopiť, pre koho má konkrétna nehnuteľnosť najvyššiu hodnotu a prečo.“

Maria Kopřivová v rozhovore pre Magazín Adresa

O stratégii predaja, výbere investorov, neverejných ponukách a rozdiele medzi najvyššou cenou a skutočne dokončeným obchodom.

Prečítať rozhovor a otvoriť PDF

Magazín AdresaTV Prima · InkognitoReality.iDNES.cz

Ako spolupracujeme

Štyri kroky k úspešnému obchodu

01
Osobné stretnutie
Pri káve preberieme vaše plány, očakávania a časový rámec.
02
Stratégia a cena
Analýza trhu, správna cena a plán prezentácie alebo vyhľadávania.
03
Prezentácia a rokovania
Home staging, profesionálne foto, oslovenie kupujúcich a investorov z mojej siete.
04
Bezpečné odovzdanie
Koordinácia spolupráce s advokátom či notárom, zabezpečenie úschovy kúpnej ceny a organizácia odovzdania nehnuteľnosti.