Praktische 2-Zimmer-Wohneinheit mit Terrasse und Südausrichtung

Die Wohneinheit Nr. 1 im White-Wall-Standard mit einer Grundfläche von 46,8 m² bietet eine 2-Zimmer-Aufteilung (2+kk) und zusätzlich eine großzügige Terrasse von 14,8 m². Die Gesamtnutzfläche der Einheit beträgt 61,6 m². Die Ausrichtung der Fenster nach Süden gewährleistet reichlich Tageslicht und einen angenehmen Ausblick in den Vorgarten. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Innenhof mit Fahrradraum zur Verfügung, der praktischen zusätzlichen Stauraum sowie Entspannungsmöglichkeiten bietet.

Diese Einheit eignet sich ideal für Interessenten, die ein ruhiges Zuhause suchen und den Innenausbau ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und gefragten Straße Na Výšinách, in einem sorgfältig sanierten Gebäude, das den eleganten Charakter des Jugendstils mit modernstem Komfort verbindet. Sie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare, die ein stilvolles, praktisches Domizil an einer repräsentativen Adresse mit der unverwechselbaren Atmosphäre von Letná schätzen.

Das Wohnhaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Dabei wurden neben der Fassade auch die Fenster erneuert, die als originalgetreue Nachbildungen historischer Kastenfenster ausgeführt sind. Sämtliche Leitungen für Strom, Wasser, Gas und Abwasser wurden komplett modernisiert. Auch die Gemeinschaftsbereiche samt Treppenhäusern, Klingelanlage und Briefkästen wurden rundum erneuert, was dem Haus ein gepflegtes, einladendes Ambiente verleiht. Im Innenhof wurde zusätzlich eine Ruhezone angelegt, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer wesentlicher Vorzug dieser Immobilie. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in bequemer Gehweite, und über den Blanka-Tunnel besteht ein schneller Anschluss an alle wichtigen Hauptverkehrsadern. In der Umgebung stehen Parkmöglichkeiten innerhalb der blauen Zonen zur Verfügung.

Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, Grundschulen, ein Gymnasium sowie erstklassige Restaurants und Cafés. Liebhaber aktiver Erholung genießen die privilegierte Lage zwischen den beiden großen Parks Stromovka und Letná, die vielfältige Spazierwege, Sportanlagen und Tennisplätze bereithalten.

Wenn Sie ein Zuhause in einem der begehrtesten Stadtteile von Prag oder ein renditestarkes Investment suchen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.