Baugrundstück zum Verkauf: Prag-Lipence

Wir bieten Ihnen zwei Grundstücke in einer ruhigen Wohngegend von Prag-Lipence zum Verkauf an. Das Grundstück Nr. 259/2 mit einer Fläche von 834 m² und das Grundstück Nr. 259/3 mit einer Fläche von 842 m² werden gemeinsam als eine geschlossene Einheit veräußert. Das Grundstück Nr. 259/2 verfügt über eine direkte Zufahrt über die befestigte Straße U Žlábku, an die das Grundstück Nr. 259/3 unmittelbar anschließt.

Gemäß dem Metropolenplan der Stadt Prag befinden sich die Grundstücke in einem ausgewiesenen Wohnbaugebiet. Strom- und Gasversorgungsleitungen verlaufen direkt entlang der angrenzenden Straße. Das Vorhandensein des Stromnetzes in diesem Bereich wurde durch PREdistribuce bestätigt, das Gasverteilungsnetz durch Pražská plynárenská Distribuce.

Lage

Lipence bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus Wohnen innerhalb von Prag und der Ruhe sowie Privatsphäre eines ländlich geprägten Umfelds. Die Gegend ist vor allem durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Zu den wesentlichen Vorzügen gehören die unmittelbare Nähe zur Natur, zum Fluss Berounka und die vielfältigen Möglichkeiten für Sport und tägliche Erholung.

Dank der günstigen Verkehrsanbindung über Zbraslav und den Prager Außenring bleiben andere Stadtteile der Metropole jederzeit zügig erreichbar. Lipence ist somit die ideale Wahl für alle, die ihr eigenes Familiendomizil in Prag errichten möchten und zugleich mehr Raum, Grünflächen sowie ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Direkt in Lipence gibt es sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule. Weitere Infrastruktureinrichtungen stehen in den umliegenden Prager Stadtteilen zur Verfügung.

Wichtigste Eckdaten

Gesamtfläche: 1 676 m²

Grundstück Nr. 259/2: 834 m²

Grundstück Nr. 259/3: 842 m²

Katastralgemeinde: Lipence

Stadtbezirk: Prag-Lipence

Grundstück Nr. 259/2 mit direktem Zugang über die befestigte Straße U Žlábku

Strom- und Gasleitungen verlaufen entlang der angrenzenden Straße

Beide Parzellen werden gemeinsam als eine wirtschaftliche Einheit veräußert

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Details vorzustellen und die Grundstücke vor Ort zu zeigen.