חלל מסחרי יוקרתי בשטח 34.4 מ"ר במיקום מבוקש ברחוב Maroldova

אנו שמחים להציע למכירה יחידה מסחרית יוקרתית בשטח של 34.4 מ"ר, הממוקמת בקומת הקרקע (קומה 1) של מבנה חדש ומודרני באזור שקט ומבוקש ברחוב Maroldova. היחידה נמסרת ברמת גימור Shell & Core, המאפשרת לבעלים העתידיים לתכנן, לעצב ולהתאים את חלל הפנים באופן מלא ומדויק לצרכיהם העסקיים. עבודות הבנייה הבסיסיות כוללות קונסטרוקציה נושאת ושאינה נושאת מלבני סיד וחול ללא טיח, כאשר החלל מגיע ללא גימורי ריצוף וקירות, דלתות פנים או כלים סניטריים. זהו נכס אידיאלי עבור יזמים ואנשי עסקים המעוניינים לעצב חנות, משרד או קליניקה בהתאמה אישית מלאה.

היחידה נהנית מחלונות אלומיניום רחבים עם שבירת גשר תרמי, המבטיחים בידוד תרמי מעולה ומחדירים שפע של אור טבעי פנימה. כיווני האוויר דרום ומערב מבטיחים חלל פנימי מואר ושטוף שמש לאורך כל שעות היום. דלת הכניסה מצוידת אף היא במסגרת אלומיניום עם שבירת גשר תרמי, המספקת רמת בידוד גבוהה ועלויות תחזוקה נמוכות לאורך זמן.

מערכות החימום ואספקת המים החמים מבוססות על חיבור מרכזי באמצעות תחנת מיתוג המחוברת למקור חום מרכזי. צנרת החימום מוכנה עד לגבול הפנימי של היחידה, דבר המאפשר חיבור קל ומהיר בהתאם לתוכנית הפנים של הבעלים. מערכת האוורור מוכנה אף היא עם נקודות חיבור לחללים רטובים ושירותים, כאשר פרטי ההתקנה הסופיים ייקבעו בהתאם לעיצוב הפנים הנבחר.

המיקום ברחוב Maroldova מושלם עבור מי שמחפש סביבה רגועה בקרבה מיידית למרכז העיר המתפתח בקצב מהיר. ארמונות היסטוריים, הפארקים Grébovka ו-Folimanka, לצד שכונת Vršovice התוססת המציעה עושר של בילוי, תרבות וקולינריה, נמצאים כולם במרחק הליכה קצר. בסביבת המגורים המיידית תמצאו את כל השירותים הנדרשים, חנויות ומשרדי ממשלה ורשויות, מה שהופך את המיקום למעשי ואטרקטיבי במיוחד לפעילות עסקית.

יחידה מסחרית זו מהווה הזדמנות מצוינת למי שמחפש נכס בעל פוטנציאל גבוה באזור שקט אך בעל יתרון אסטרטגי מובהק. לקבלת פרטים נוספים או לתיאום סיור בנכס, נשמח לעמוד לרשותכם.