Эксклюзивное коммерческое помещение 34,4 м² на престижной улице Maroldova

Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивное коммерческое помещение площадью 34,4 м², расположенное на первом этаже современного нового жилого дома в спокойной и привлекательной части улицы Maroldova. Помещение передается в стандарте Shell & Core, что дает будущему владельцу полную свободу в организации пространства и отделке интерьера по индивидуальному проекту. Базовая строительная готовность включает несущие и ненесущие перегородки из силикатного кирпича без штукатурки. Финишные покрытия пола и стен, межкомнатные двери и сантехника не установлены. Это оптимальное решение для инвесторов и предпринимателей, планирующих создать магазин, бутик или офис точно под задачи своего бизнеса.

В помещении установлены большие алюминиевые окна с терморазрывом, гарантирующие превосходную теплоизоляцию и наполняющие пространство естественным дневным светом. Ориентация на юг и запад обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня. Входная группа также оснащена алюминиевой дверью с терморазрывом, что сочетает высокий уровень энергоэффективности с минимальными расходами на последующее обслуживание.

Отопление и горячее водоснабжение предусмотрены централизованно через индивидуальный тепловой пункт, подключенный к городской сети. Магистрали отопления подведены к границе помещения, что позволяет выполнить разводку с учетом планировочных пожеланий владельца. Система вентиляции также подготовлена с выводами для подключения санузла, а конкретная конфигурация зависит от Вашего дизайн-проекта.

Локация на улице Maroldova идеально подойдет тем, кто ценит спокойную атмосферу в непосредственной близости к активному городскому центру. Исторические дворцы, живописные парки Grébovka и Folimanka, а также динамичный район Vršovice с развитой культурной, гастрономической и развлекательной средой находятся в шаговой доступности. В окружении дома сосредоточена вся ключевая инфраструктура: магазины, сервисы и муниципальные учреждения, что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую практичность для ведения коммерческой деятельности.

Данный объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с высоким арендным и коммерческим потенциалом в стратегически удобном районе Праги. Чтобы получить дополнительную информацию или согласовать удобное время просмотра, свяжитесь с нами.